청년 월세지원 소득 초과로 떨어지는 기준은 두 개입니다. 청년가구는 기준 중위소득 60%, 부모를 합친 원가구는 100%를 넘으면 탈락입니다. 심사에 쓰는 숫자는 세전 월급이 아니라 소득평가액입니다. 2026년 기준 금액과 계산 순서를 가구원 수별로 정리했습니다.
청년 월세지원 소득 기준, 이것만 확인하면 됩니다
- 두 가지 소득 기준: 청년가구는 기준 중위소득 60% 이하, 부모를 합친 원가구는 100% 이하여야 합니다. 둘 중 하나만 넘어도 탈락입니다. 복지로 2026년 청년월세 지원 신청 안내
- 심사하는 소득: 근로·사업소득의 30%를 뺀 소득평가액으로 심사합니다. 2026년 기준 중위소득 60%는 1인 1,538,543원입니다. 보건복지부 기준 중위소득
- 부모 소득 심사 면제: 만 30세 이상, 혼인하거나 이혼한 경우, 미혼부·미혼모, 중위소득 50% 이상 소득으로 생계를 달리한다고 인정받은 경우 네 가지입니다.
- 재산 상한: 2026년 기준 청년가구 1억 2,200만원, 원가구 4억 7,000만원입니다. 임차보증금도 재산에 들어갑니다.
- 2026년 접수: 2026년 5월 29일 16시에 마감됐고 선정자는 9월 14일에 발표됐습니다.
아래 금액은 모두 2026년 기준 중위소득으로 계산한 값입니다.
월급이 기준을 넘는다고 포기한 분이 많습니다.
심사 금액은 급여명세서 숫자와 다릅니다.
청년가구는 중위소득 60%, 원가구는 100%를 넘으면 탈락합니다
청년 월세지원의 소득 기준은 두 개이고 둘 다 통과해야 합니다. 하나만 넘으면 다른 하나에 여유가 있어도 탈락입니다. 원가구는 부모를 포함한 가구를 뜻합니다. 청년가구에 1촌 이내 직계혈족인 부와 모를 더한 범위입니다. 복지로 2026년 청년월세 지원 신청 안내는 청년가구에 기준 중위소득 60% 이하, 원가구에 100% 이하를 적용한다고 밝힙니다.
금액은 보건복지부 기준 중위소득 2026년 고시값에서 나옵니다. 가구원 수별 금액을 2026년 기준 중위소득으로 정리했습니다.
| 가구원 수 | 2026년 기준 중위소득 | 청년가구 60% | 원가구 100% |
|---|---|---|---|
| 1인 | 2,564,238원 | 1,538,543원 | 2,564,238원 |
| 2인 | 4,199,292원 | 2,519,575원 | 4,199,292원 |
| 3인 | 5,359,036원 | 3,215,422원 | 5,359,036원 |
| 4인 | 6,494,738원 | 3,896,843원 | 6,494,738원 |
혼자 사는 청년은 1인 행을 보면 됩니다. 청년가구는 청년 본인과 배우자, 직계비속, 같은 주소지에 사는 민법상 가족까지입니다. 원가구는 그 청년가구에 부와 모를 더한 가구입니다. 부모가 재혼했다면 친부와 친모만 들어갑니다.
신청 기간과 제출 서류 전반은 청년월세 지원금 소득 재산 기준과 서류 목록 보기에 정리해 뒀습니다.
심사에 쓰는 숫자는 근로·사업소득의 30%를 뺀 소득평가액입니다
급여명세서의 세전 금액을 그대로 기준과 비교하면 실제 심사 결과와 달라집니다. 심사는 소득평가액으로 합니다. 소득평가액은 근로소득과 사업소득에서 30%를 뺀 금액입니다.
소득평가액 = 근로소득 + 사업소득 + 재산소득 + 공적이전소득 - 근로·사업소득의 30%
인천시 청년월세 지원사업 FAQ는 이 산식으로 계산한 기준을 공제 전 금액으로 환산해 두 건 안내합니다. 청년가구 1인 60%는 2026년 기준 약 219만원, 원가구 3인 100%는 2026년 기준 약 765만원입니다. 공식 안내 금액으로 쓸 수 있는 값은 이 둘입니다.
공식 안내 두 건과 같은 방식으로 환산한 나머지 금액은 2026년 기준으로 근로·사업소득만 있을 때의 어림값입니다.
| 가구원 수 | 청년가구 60% 환산 | 원가구 100% 환산 |
|---|---|---|
| 1인 | 약 219만원(공식 안내) | 약 366만원 |
| 3인 | 약 459만원 | 약 765만원(공식 안내) |
다른 가구원 수는 기준 금액을 0.7로 나누면 같은 방식으로 나옵니다.
근로·사업소득 말고 다른 소득이 더 있으면 허용되는 월소득도 그만큼 줄어듭니다. 근로소득은 공적 자료 조회로 확인합니다. 건강보험 보수월액을 먼저 보고 산재·고용보험, 국민연금, 국세청 종합소득 자료를 차례로 봅니다.
월급 230만원인 1인 청년과 부모 소득이 더해지는 경우를 계산해 봅니다
아래 두 사례는 근로소득만 있다고 가정한 계산입니다.
혼자 사는 1인 청년이 월 230만원을 벌 때
근로소득 월 230만원에서 30%를 빼면 소득평가액은 161만원입니다. 2026년 기준 1인 청년가구 기준인 1,538,543원보다 약 7만원 많아 청년가구 소득 초과로 탈락합니다.
28세 미혼 청년의 부모 소득이 더해질 때
본인 근로소득이 월 200만원이면 소득평가액은 140만원이고 1인 청년가구 기준을 통과합니다. 그러나 만 30세 미만 미혼이면 부모가 원가구에 들어갑니다. 부모 근로소득 합계가 월 600만원일 때 원가구 3인 소득평가액은 800만원의 70%인 560만원입니다. 2026년 기준 3인 원가구 기준은 5,359,036원이라 본인 소득은 통과했는데 원가구에서 탈락합니다. 본인 소득만 보고 신청했다가 부적합 통보를 받는 경우가 여기서 나옵니다.
만 30세가 넘으면 부모 소득을 보지 않습니다
네 가지 경우에는 원가구 소득과 재산을 심사하지 않습니다. 만 30세 이상인 청년, 혼인하거나 이혼한 청년, 미혼부·미혼모가 세 가지입니다. 나머지 하나는 만 30세 미만 미혼이면서 본인 소득이 기준 중위소득 50% 이상이고 부모와 생계를 달리한다고 시·군·구청장이 인정한 청년입니다.
- 만 30세 미만 미혼인 경우
- 본인 소득이 기준 중위소득 50%에 못 미치는 경우
- 원가구(본인+부모) 소득평가액이 2026년 기준 3인 5,359,036원을 넘으면 탈락합니다
- 만 30세 이상인 경우
- 혼인하거나 이혼한 경우
- 미혼부·미혼모인 경우
- 부모 소득은 심사하지 않습니다
네 번째 경우는 자동으로 적용되지 않고 시·군·구청장의 인정을 거칩니다. 2026년 1인 가구 기준 중위소득 50%는 1,282,119원입니다. 이 금액을 넘었다는 사실만으로 원가구 심사가 빠지지는 않습니다.
주민등록을 분리하고 임차주택에 전입신고를 했어도 그것만으로 원가구 심사가 면제되지는 않습니다. 독립 요건과 전입신고 서류는 청년월세지원 독립 조건과 세대분리 전입신고 서류 보기에 있습니다.
소득 기준을 넘지 않아도 재산과 예산 때문에 떨어집니다
소득 기준을 통과해도 재산 기준과 선정 인원에서 걸러집니다. 재산은 청년가구와 원가구를 따로 봅니다. 산정식은 일반재산가액 + 자동차가액 - 부채이고 부채는 인정 범위가 좁습니다.
| 구분 | 2026년 총재산가액 기준 | 부채로 빼주는 범위 |
|---|---|---|
| 청년(독립)가구 | 1억 2,200만원 이하 | 임차보증금 마련 용도의 부채만 |
| 원가구 | 4억 7,000만원 이하 | 주택구입·임차보증금 마련 용도의 부채만 |
일반재산에는 다음 항목이 들어갑니다.
- 건축물과 주택, 토지
- 임차보증금: 전월세보증금과 상가보증금이 그대로 재산에 잡혀 2026년 기준 청년가구 1억 2,200만원 상한에 금방 닿습니다
- 선박과 항공기
- 골프·콘도·승마·종합체육시설·요트 회원권
보증금과 월세 금액 상한은 복지로 신청자격 완화 시행 공지('24.4.12~) 기준으로 2024년 4월 12일에 폐지됐습니다. 지금은 보증금과 월세 금액에 관계없이 신청할 수 있습니다. 폐지된 옛 요건을 지금 기준으로 적은 글이 아직 많습니다. 지원액은 실제 납부한 월세 범위 안에서 월 최대 20만원이므로 월세를 많이 내도 받는 금액은 그대로입니다. 보증금이 재산에 잡히는 것과 보증금 상한 요건은 다른 이야기입니다. 그 구분은 임차보증금 때문에 떨어지는 실수 보기에서 다룹니다.
선정 인원 때문에 떨어지는 경우도 있습니다. 2026년부터 계속사업으로 바뀌면서 예산 범위 안에서 신규 수혜자 6만명을 모집 규모로 잡았습니다. 요건을 모두 통과해도 선정기준 순으로 미선정될 수 있습니다. 소득 초과로 받는 부적합 통보와 요건은 됐는데 받는 미선정 통보는 다른 결과입니다. 주거급여 수급자도 신청할 수 있고 주거급여액 중 월차임분을 차감한 금액만 지원됩니다.
2026년 접수는 끝났고 2027년 완화는 정부 계획 단계입니다
2026년 11월 2일 현재 청년월세 지원 신규 접수는 받지 않습니다. 2026년 일정은 이렇게 끝났습니다.
| 단계 | 일자 |
|---|---|
| 신규 신청 접수 | 2026년 3월 30일 09:00 ~ 5월 29일 16:00 |
| 선정자 발표 | 2026년 9월 14일 |
| 지급 개시 | 2026년 9월(5월분부터 소급) |
| 2026년 선정자 지급 종료 | 2028년 12월 |
계속사업으로 바뀌었으니 제도는 매년 이어지고 신규 모집은 정해진 기간에만 열립니다. 복지로 공지도 '정기 신청기간'이라는 표현을 씁니다. 2026년 11월 2일 기준으로 2027년 신청 일정 공고는 올라오지 않았습니다.
정부가 2026년 9월 발표한 계획을 현행과 나란히 놓았습니다.
| 구분 | 2026년(현행) | 2027년 |
|---|---|---|
| 청년가구 소득 기준 | 기준 중위소득 60% | 기준 중위소득 100%(계획) |
| 1인 기준 금액 | 1,538,543원 | 월 274만원 수준(계획) |
| 연령 | 19~34세 | 18~34세, 군 복무 기간 최대 3년 반영(계획) |
| 지원 기간 | 24개월 | 24개월, 차상위 이하 48개월(계획) |
정책브리핑 주거안정플랜에 담긴 내용입니다. 274만원은 2027년 기준 중위소득 1인 2,736,042원의 100%입니다. 2027년도 예산안은 2026년 11월 2일 현재 국회 심의 중이고 사업 공고도 나오지 않았습니다. 금액과 연령은 2027년 공고를 봐야 알 수 있습니다.
부적합이나 미선정 통보를 받았다면 통지받은 날부터 30일 이내에 관할 시·군·구에 이의신청서와 증빙서류를 서면으로 제출할 수 있습니다. 이의신청 기한은 거주지 시·군·구 공고 기준이라 정확한 날짜는 관할 시·군·구에 확인하면 됩니다. 사업 문의는 국토교통부 전담 콜센터 1599-0001입니다.
세전 소득이 기준을 조금 넘으면 탈락인가요?
2026년 기준 1,538,543원을 넘어도 바로 탈락은 아닙니다. 심사에 쓰는 숫자는 근로·사업소득의 30%를 뺀 소득평가액입니다. 공식 FAQ도 2026년 기준 1인 청년가구 60%를 세전 약 219만원으로 환산해 안내합니다. 다만 근로·사업소득 말고 다른 소득이 더 있으면 허용되는 월소득도 그만큼 줄어듭니다.
부모 소득은 언제부터 안 보나요?
만 30세 이상이면 원가구 소득과 재산을 보지 않습니다. 30세 미만이라도 혼인하거나 이혼했거나 미혼부·미혼모면 마찬가지입니다. 만 30세 미만 미혼이라면 본인 소득이 2026년 기준 중위소득 50%인 1,282,119원 이상이고 부모와 생계를 달리한다고 시·군·구청장이 인정할 때 원가구 심사에서 빠집니다. 이 경우는 지자체 판단을 거칩니다.
중간에 소득이 올라가면 지원이 끊기나요?
국토교통부 사업의 지급 중지 사유 목록에는 소득 증가가 없습니다. 목록에 있는 사유는 부모와 합가, 주택 소유, 공공임대주택 입주, 최근 6개월간 통산 90일 초과 해외 체류 같은 거주·자격 변동입니다. 서울시 청년월세지원 FAQ도 선정 뒤 소득이 늘어도 지원기간 동안 계속 받는다고 안내합니다. 본인 사례는 1599-0001에서 확인하면 됩니다.
소득 초과로 떨어졌는데 다시 신청할 수 있나요?
접수 기간 안이라면 서류를 보완해 다시 접수할 수 있습니다. 부적합이나 미선정 통보를 받은 날부터 30일 이내에 관할 시·군·구에 서면으로 이의신청할 수도 있습니다. 다만 모집 기간이 지나면 그 회차는 끝납니다. 2026년 신규 접수는 5월 29일 16시에 마감됐으므로 다음 정기 신청기간을 기다려야 합니다.
2027년에 소득 기준이 완화되나요?
정부는 2026년 9월 주거안정플랜과 2027년 예산안에서 청년가구 소득 기준을 기준 중위소득 60%에서 100%로 완화하고 연령을 18~34세로 넓히며 차상위 이하 청년의 지원 기간을 48개월로 늘리는 계획을 밝혔습니다. 다만 2026년 11월 2일 현재 2027년도 예산안은 국회 심의 중이고 사업 공고도 나오지 않았습니다. 최종 기준은 2027년 사업 공고로 확인해야 합니다.
지원 자격은 복지로 모의계산에서 생년월일과 부모 동거 여부, 소득·재산을 입력해 미리 확인할 수 있습니다.
2026년 신규 접수는 5월 29일 16시에 마감됐습니다.
다음 신청 전에 소득평가액을 미리 계산할 수 있습니다.
부모와 따로 사는 요건부터 맞춰야 한다면 청년월세지원 독립 조건과 세대분리 전입신고 서류를 이어서 보면 됩니다.
댓글 쓰기